Det är lätt att glömma att fastighetsmarknaden inte är ett abstrakt fenomen. Bakom varje kvadratmeterpris finns en människa som räknar på om hushållet går ihop. Under 2025 sjönk räntorna tillbaka till mer hanterliga nivåer, men samtidigt steg driftkostnaderna — el, försäkringar, underhåll — i en takt som ingen bolkalkyl förutsåg.

Det politiska svaret har i stort sett uteblivit. Debatten om ROT-avdragets framtid har pågått i tre år utan beslut. Energiprisernas geografiska ojämlikhet — där norra Sverige betalar en bråkdel av vad södra Sverige gör — behandlas som ett naturligt tillstånd snarare än en politisk prioritering.

Det som saknas är inte data. Det saknas vilja att ta konflikten med de intressen som tjänar på systemets komplexitet. För fastighetsägaren — oavsett om det handlar om en bostadsrätt i Göteborg eller ett äldre hus på landsbygden — är konsekvensen densamma: ökad osäkerhet och krympande handlingsutrymme.

En sak är säker: nästa mandatperiod kommer att behöva ge svar på frågor som den här valt att skjuta upp.